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잡담
2019.06.03 17:45

전주 신시가지

profile
조회 수 554 댓글 15

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아마 전북에서 가장 사람이 많이 몰릴 곳이 아닌가 싶은데, 저갈로 전북대 상권이 많이 죽었다죠? 



  • profile
    title: 야릇한(삭제예정)배신앙앙      신기방기한 제품 사랑합니다. 2019.06.03 17:46
    곧 우리의 썅님이 오셔서 평가해 주실 겁니다.
  • profile
    int20h      메인: Intel i7-5960X@4.4GHz, DDR4 2666MHz 128GB RAM, GALAX GTX1080TI ... 2019.06.03 17:54
    제 체감상..

    제 나이또래들은 신시 비싸서 잘 안갑니다... ㅠㅠ

    아직도 객사나 북대만 가죠..

    거리가 먼탓도 있고..

    한때는 서신동이 발전지역이였는데 이젠 도청이라니..
  • profile
    title: 하와와이루파      메이드 모에!! 2019.06.03 17:59
    조만간 방직공장 부지가 개발되면 더 발전하겠지요.
  • profile
    HP 2019.06.03 22:36
    그곳의 토지용도는 공업용지입니다. 상업용지로 활용하려면 5단계(맞던가..) 가까이 승격시켜야 하는데
    이걸 해주는 건 엄연히 '특혜'입니다.

    개발에 필요하다 어쩐다 하는 명분을 제기하는데
    정말 그럴거였으면 진즉 시에서 매입한다 했을 때 팔았어야죠.

    그땐 천년만년 방직방직 할거야 해놓고 땅값 좀 오르니 팔아제끼고...
    그렇게 해서 아파트 3천세대 분양 어쩌고 하는데
    전체 판매 부지의 1/3 밖에 안되는 아파트만 팔아도 근 1조는 차액 뽑을 겁니다.
    (바로 옆 어른파크 아파트 평당 가격만 계산해봐도..)

    저긴 그냥 저대로 두고 시민공원화 하는게 제일 나아요..
  • profile
    title: 하와와이루파      메이드 모에!! 2019.06.03 23:20
    전에 바지사장 앞세워서 롯데에서 계약했다고 했던것 같은데....
    물건너갔나요..?
  • profile
    HP 2019.06.03 23:24
    지금 종합경기장 가지고 아웅다웅 하잖아요?
    연장선상으로 데스매치 하는거에요 ㅋ
  • profile
    title: 하와와이루파      메이드 모에!! 2019.06.03 23:26
    무엇이 되었든 주변 땅 값이나 아파트 값이 오르겠네요.
    그러고보니 기무부대 토지도 있는데 그건 어떻게 되려나 모르겠네요.
    공원을 만드려나요? 주변에 아파트, 상가가 많이 들어섰더라구요.
    (근처에 소년원이 있다는 건 함정....)
  • profile
    HP 2019.06.04 00:00
    그짝 회사들 수법(?)이 늘 부동산 차액으로 날로 먹자라는 거라
    솔직히 꼴보기 싫습니다.

    어디 한 두번 해쳐먹었어야...
    평당 300만원에 낙찰된 땅 중 1/3만 아파트 단지로 만드는데
    아파트 평당 건축비 400 잡아도 지대+건축비 해서 평당 700이에요.

    옆 아파트 그래도 오래된 애미린이랑 어른파크가 평당 1800선인데,
    신축이면 2천은 족히 찍지 싶습니다...

    에버리지 34평 잡고(요새는 34평도 작은 평수라..) 3천세대 곱하기 평당 가격 해보세요...

    차액이 얼마일지 보이실 겁니다.


    나머지 2/3 중 마법의 와이파이 타워 만들어 기부체납 한다 치고
    나머지 1/3에서 백화점에 아울렛 짓고 분양만 해도 그게 다 이득이죠...


    그딴 식으로 지역 돈 빼가게 하면 안 됩니다...
    지방소멸의 지름길임..
  • profile
    title: 월급루팡애플쿠키      일찍일어나자 2019.06.03 19:07
    2015년부터 전북대쪽은 뭐...그쪽 학생들만 북적였죠. 쭈대애들은 다 신시가지로 ㅋㅋㅋ
  • profile
    할수없네      문과돌 귀엽습니다. 2019.06.03 20:11
    확실히 예전 대비 북대앞 상권이 많이 죽은 느낌이죠. 저도 취직하고부터는 약속잡으면 대부분 신시가지로 잡는 것 같습니다.
  • profile
    Henduino      Power to Perform. 2019.06.03 20:33
    북대야 약간 죽긴했지만 신시가지로 굳이(?) 놀러는 가지 않는 느낌이네요.

    북대에 있다 신시가지로 간 점포들도 있었지만, 너무 임대료가 비싸서 다시 북대로 온 케이스도 있으니까요.

    그냥 둘다 취사선택해서 가는느낌이네요
  • profile
    title: 민트초코Loam      고기 ! 맥주 ! 사진 ! 2019.06.03 21:38
    비싸서 먹고놀기 힘드네요
  • profile
    HP 2019.06.03 22:33
    사진 찍으신 곳 중에 예전에 제가 살던 집 있음 ㅋㅋㅋ
  • profile
    title: 어른이호무라      scientia potentia est 2019.06.04 17:09
    지금 사는 집이 있으셨으면 찾아뵈서 커피라도 한 잔 사드리는데 말이죠. 아쉽습니다.
  • profile
    HP 2019.06.04 23:50
    서희 살다가 혁신 베르디움 2차로 갔다가 한옥마을 갔다가 지금은 평화동입니다 ㅋㅋ

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