오르면 팔고 나간다고 했거든요
근데 전체 세대수에 26.6프로가 매물로 나와있는데
이게 정상인가요?
지역은 경기도입니다...
가격은 고점 대비 20프로 이상 빠졌고요
아 구입은 청약으로 받았고 한 5년전에 받았어요
지금은 청약보다 살짝 높은 가격이고요
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잡담
2023.12.11 11:54
제 친구 예전에 아파트 샀는데
조회 수 757
댓글 17
-
매물은 중복되니까 진짜 26.6%는 아닐겁니다 -
?
아 네이버 부동산인데 중복 매물이 있겠군요
하나 배워갑니다 감사합니다. -
뭐어 일단 남의 집이니 알아서 하지 않을까요 막말로 실거주로 살아도 문제 없겠쬬 -
?
최악인경우 그냥 내가 살아야지 한 경우라서
100이라면 실거주 목적은 20정도고요
이제 전매기간 풀려서 머 알아서 하겠죠 평생 살던가 -
빚 없고 실거주라면 언젠가 오를테니 기다리면 되지만..투자가 목적이거나 빚 있으면.. 저 상태는 위험한 신호입니다. -
?
대부분 빚이긴 합니다 한 3억정도
디딤돌 대출이라서 다행히 상당기간 고정 대출이에요 -
?
26.6프로가 매물이라면 내놀사람은 다 내놨단건데..입지가 엄청 안좋나요?
-
?
경기도고 지하철이 걸어서는 한 20~30분 차타면 10분정도 걸립니다
-
팔리면 좋고 아님 말고 일단 내놓고 보자 이런 식으로 생각하는 사람들도 꽤 있을테고.
1000세대 넘는 대단지 아파트에서 20%가 넘으면 정말 문제가 있겠지만, 소규모 단지에서 26%는 중복 감안하면 불가능한 숫자는 아니지 않을까요? -
?
위에 분이 알려주셔서 동일 매물 제외하니 11프로 나오는군요 다행입니다
900세대입니다. -
?
전매기간이 막 풀렸다면 갑자기 늘어날 수는 있습니다.
부동산은 위치 교통편 학군 등에 큰 영향을 받는지라 지역을 정확히 모르면 말씀드리기가 애매하네요.
청약으로 받았으면 뭔짓을 해도 일단 손해는 안보실 것 같습니다. -
경기도도 지역에 따라 위험상태인 곳도, 그렇지 않은 곳들도 있겠지요
주변에 먹고 살 산업이 탄탄한 곳은 위험시그널은 아닐거고요
그렇지 않고 현수막에 서울 특정장소 차로 ㅇㅇ분! 이라 쓰고 인프라는 강원도 급인 경기도라면 빠른 손절 추천드립니다. -
?
전 잘 모르겠습니다.
다만 과거 데이터를 볼 때 위기상황은 임계점을 지나기 전까지는 통상 아주 느리게 진행되는 경향이 있었습니다. -
주요 도시권이 아닌 아파트단지가 차타고 지하철 10분이면 마피를 걱정해야 합니다. -
오르면 팔고 나간다?
말 그대로 투기목적이였나요?
실거주 목적이면 집값에 크게 연연 안하게 됩니다. 오르던지 내리던지 알게 뭐냐...
(제가 그러고 살아봤습니다 ㅋ
잊고 있다가 이사갈 일 있어서 판매해보니 가격이 소폭 올라 있었어요 손해는 안봐서 ...) -
?
처음에는 별생각 없이 한번 넣었는데
당첨 됐다고 하더라고요 좀 싸하긴 했는데
진행했고요 평생 살아야죠 머 -
청약도 집값 오를거 생각하고 무지성 신청하면 집값변동에 민감하게 반응하게 됩니다.
제 주변지인들이...(이왕하는거 주거목적으로 계획잡고 했으면 좋았을텐데...아쉽더군요)
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