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조회 수 647 댓글 10

기업들은 건물 처리하거나 유지비 싸게 하려고 자신의 건물을 세일 앤 리스백, 그러니까 건물을 판 후 바로 그 건물에 임대하는 경우가 많습니다. 

가끔 생각하는데 아파트나 단독주택도 이렇게 세일 앤 리스백, 그러니까 집을 판 후 전세나 월세로 바꾸는 그런 건 없나 모르겠네요. 만약 이런 상품이 널리 퍼지면 집을 사는데 리스크가 적겠죠. 급전이 필요하거나 대출을 감당하기 어려운 사람도 많아 보이던데 이런 게 있다면 나을 거 깉아요.

 



  • ?
    이계인 2018.10.10 08:04
    오피스텔은 그런경우가 종종있는데 아파트는 드물죠. 파는경우가 집을 옮기려는 경우가 많다보니.
  • profile
    title: 부장님호무라      scientia potentia est 2018.10.10 08:21
    그야 그런데 요즘 하우스푸어도 많더라고요. 아파트 사느라 매달 백민원 내는 사람도 있고..
  • profile
    네모난지구      내 집 마련의 그날까지 2018.10.10 08:05
    자가소유의 집을 팔고 그집에 임대로 산다는 뜻인가요?
  • profile
    title: 부장님호무라      scientia potentia est 2018.10.10 08:05
    내. 그런거죠.
  • profile
    네모난지구      내 집 마련의 그날까지 2018.10.10 08:11
    일단 전제조건이 한번 아파트를 산후에 되판다는 것인데 분양청약이 당첨되는것도 힘들것이고... 목돈 마련도 어려우면 대출을 손댈듯 한데 말이죠

    이래서 갭투자로 껴서들어가는 세입자가 생기나봅니다
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2018.10.10 08:11
    그래도 가끔 있기는 하네요.
    매도 조건으로 매도인의 임차계약을 걸면 ..^^)a
  • profile
    설아      ShellCat ː 雪雅 - 1st shell 2018.10.10 08:57
    불가능 하지는 않겠지만 지방이 아닌 수도권이라면
    임대완료에 오르는 가격 만큼 자금을 확보 못하면...
  • profile
    난젊어요 2018.10.10 09:59
    기업은 자산을 처분하고 비용은 늘어나서 세제혜택이 있기때문에 많은 경우가 있지 않을까요?
    가정에서는 전매하고 전세전환하는 경우와 반전세로 가는 경우는 본 것 같습니다.
  • profile
    벨드록 2018.10.10 12:02
    기업들은 이쪽이 많고요. 사실 개인의 경우는 주택 연금이 이거랑 비슷하죠.
  • ?
    노루      약해요 2018.10.10 11:15
    가아끔 있긴 합니다.

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