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잡담
2023.11.29 15:42

15년 된 아파트 커뮤니티

profile
조회 수 887 댓글 21

 

IMG_20231129_153839.jpg

 

- 세대 당 매달 2.5만원 기본 사용료 (강제) 납부

- 세대 당 (수영장/사우나) 30회 무료 이용 가능

- 30회 초과시 회당 1000원 추가 부담

- 아파트 거주 하는 분들 (전월세, 임대포함) 모두 이용 가능

- 헬스는 회수 제한이 없습니다.

- 오전 6시~ 저녁 22시 까지 운영

- 매주 월요일 휴무

 



  • profile
    플라위      Howdy! I'm FLOWEY. 2023.11.29 16:00
    와 수영장 시설이 어떤지는 모르겠으나 좋아보이네요..?
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.29 16:58
    보기는 좋아도 실제 비용이 가장 많이 나가는 곳이 수영장이더군요. 인건비도 안전요원 상주라 많이 나가고요.
  • profile
    극한 2023.11.29 16:01
    커뮤니티 시설 애물단지행 되는경우가 많은데 그럭저럭 활성화 되겠군요!
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.29 16:57
    애물단지 안되려면 입주민의 강제 요금 납부가 필수이더군요. 무조건 많이 사용하도록 강제.. 응?
  • profile
    NureKarasu      라메카 시바도요 2023.11.29 16:06
    대단히 좋아 보입니다...!
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.29 17:00
    15년 되서 녹물과 고장이 많네요. 아이러니하게도 사람들이 많이 이용 할수록 사용 분담금이 낮아 지더군요. 전체 비용의 40% 이상은 추가 강좌로 커버 하기도 하고요 (수영.헬스.요가.탁구.에어로빅. 독서실등)
  • profile
    NureKarasu      라메카 시바도요 2023.11.29 17:16
    분모는 클수록 좋다는 거죠 뭐... 시설 문제는 어쩔 수가 없네요.
    그래도 수영장... 저희 동네는 수영장이 아예 없어서 부럽습니다...
  • profile
    똥습미 2023.11.29 16:16
    오오....역시 아파트?!
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.29 17:02
    매달 4500만원 이상의 비용이 발생하고 이걸 세대원들이 커버하는 방법이 있느냐가 중요 하더군요.
    결국 규모가 어느 정도 되는 단지나 가능 할듯 합니다.
  • profile
    copyleft 2023.11.29 16:35
    재개발 사업지 하나 조합원인데 수영장은 관리 안되면 애물단지 될 수 있다 해서 조합원들 대부분 반대하던데 잘 운영되면 좋긴 하겠네요 몇년전까지 살던 대단지 아팟에서는 지하 내려가면 바로 헬스장 있어서 매일 다니고 안에 찜질방도 하고 좋았는데 지금 구축에 이사와서 사니까 그런게 참 아쉽더라구요
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.29 17:05
    네 저게 관리 잘못하면 애물단지에 계륵이되서 좀 강제적으로 입주민이 사용하도록 하는 방법 모색이 가장 중요하네요. 특히 난 안 사용하니 관리비 못낸다 의견을 잘 관리하는게 중요합니다. 하나하나 의견듣기보다는 보통 전체 투표로 결정하고, 그냥 시행하는게 잡음이 적었네요.
  • ?
    랩탑 2023.11.29 16:59
    저희 아파트에도 뭔가 작은 짐 같은 거 하나 만들고, 무조건 관리비에 그거 운영비를 같이 걷어 가겠다기에, 한 달에 몇 번 집에 안 들어 가고, 어쩌다 가더라도 빨래하고 옷만 챙겨 오는 나 같은 사람은 억울하다고 했더니.. 저야 워낙에 악명?이 높으니 거기서 제외해 준다고 했는데.. 실제로는 어떻게 되고 있는지 모르겠네요..
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.29 17:07
    세대마다 케바케가 있어서 결정이 쉽지 않더군요. 전체 입주민 투표로 결정 해서 운영되고 있지만 자잘한 불만은 계속 나오네요.
  • ?
    태조샷건 2023.11.29 17:00
    착한 강제납부 인정합니다.
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.29 17:09
    강제로 사용하도록 얼마나 잘 운영하냐가 묘미 일듯 합니다. 초기에늬 납부 거부, 소송등 말이 많았네요. 지금은 알고 입주한거 아니냐와 입주민 전체 투표로 결정 된거라 법적으로 문제 없다 분위기라 약간 조용한 상황이네요. 돈 내고 꽉꽉 사용해야죠~
  • profile
    유카 2023.11.30 01:16
    저는 1년에 1번도 안쓸것같은데 강제납부면 입주를 안할것같네영.
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.30 08:47
    네, 그래서인지 젊은 분들 보다는 아파트에 노인분들의 비율이 높습니다. 차 없다고 아파트 주차장 관리 안하는게 또 아니라는 느낌 같은 느낌이랄까요? 결국 관리 비용이 문제 겠지만요~
  • ?
    title: 가난한아이들링 2023.11.30 01:53
    수영장은 관절 안좋으신 어르신들이 꽤나 잘 쓰시던거 같던데.. 운영난이도는 헬이라고 보았습니다.
    무엇보다 임대 전월세 차별 안하는게 좋네요,저런거 차별하는곳도 있다고 봐서...
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.11.30 08:49
    사용하는 사람이 많을수록 세대별 비용 부담이 낮아지니 무조건 사용자를 늘리는게 경험적으로 낫더군요. 오히려 득보다 실이 많은 외부인은 사용 불가이지만요.
  • profile
    이유제 2023.12.02 07:03
    어음.. 입주하고싶을정도네요 정말
  • profile
    허태재정      본업보다는부업 2023.12.02 07:34
    수도권이라 그런지 전세는 25평 3.4~3.5 정도로 약간 높지도 낮지도 않은것 같네요. 전국으로 하면 좀 높겠지만요. 15년전 입주할때 1.5~2 정도 였으니 전세도 대략 2배 정도 올랐네요.

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